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Division of biens et de propriétés à New York

 

    New York, considère le mariage comme un partenariat économique. Dans un divorce, il se peut que ce n’est pas juste pour chaque partie d'obtenir simplement la moitié des actifs qu'ils détenaient en tant que couple. La propriété peut avoir été achetée pendant le mariage sous le nom d’seule partie, ou une partie peut avoir besoin de plus de la moitié des biens en raison de circonstances.

 

    La première étape consiste à déterminer quels biens sont assujettis à une répartition équitable et qui ne le sont pas (biens distincts). Alors que tous les biens sont considérés comme soumis à la répartition équitable, y compris les entreprises, les immobiliers, les comptes de retraite et les pensions, il existe plusieurs exceptions importantes à cette règle, y compris ce qui suit:

  • Les biens acquis par une partie avant le mariage;
  • Propriété acquise par une partie après avoir été séparé légalement;
  • Propriété acquise par l'une des parties après le début d'une action en divorce;
  • Propriété acquise par l'une des parties par voie d’héritage;
  • Propriété acquise grâce à une action de négligence (comme accident de voiture ou de glissade et de chute);
  • Les pensions d'invalidité (seulement le paiement d'invalidité et non la partie de pension);
  • Propriété achetée par une partie par la vente ou le commerce de biens distincts;
  • Propriété reçue par une partie comme un don d’un tiers, et
  • Propriété convenue par les parties dans un contrat prénuptial ou postnuptiale comme un bien distinct.

 

    Les biens qui seraient considérés comme distincts peuvent devenir des biens matrimoniaux pendant le mariage s’ils ont été mis sous les deux noms ou autrement mêlés. Par exemple, si le propriétaire d'un compte bancaire ajoute le nom du conjoint à ce compte, l'argent dans ce compte est soumis à la répartition équitable. Un bien distinct peut devenir au moins partiellement conjugal, si sa valeur a augmenté grâce aux efforts de l'époux qui ne détient pas le titre du bien. La valeur accrue serait soumis à la répartition équitable. Par exemple, si une partie a acheté une maison au nom de son propre avant le mariage, mais, après le début du mariage, le conjoint de la partie a contribué par son propre argent à la rénovation de la maison. La valeur accrue de la maison en conséquence de la rénovation est soumise à la répartition équitable.

 

    Une fois que les parties conviennent, ou, en l'absence d'un tel accord, le tribunal détermine les propriétés soumises à la répartition équitable, les parties peuvent convenir, ou, en l'absence d'un tel accord, le tribunal déterminera une répartition équitable de la propriété entre les parties. Parmi les choses que le tribunal prendra en considération sont les suivants:

  • Le revenu de chaque partie à l'époque du mariage; 
  • Le revenu de chaque partie au début de l'action de divorce;
  • Les propriétés de chacune des parties au moment du mariage;
  • Les propriétés de chacune des parties au début de l'action en divorce;
  • La durée du mariage;
  • L’âge de chaque partie;
  • La santé de chaque partie;
  • Le besoin du parent ayant la garde d'occuper ou de posséder le domicile conjugal;
  • Le besoin du parent ayant la garde d'utiliser ou de posséder des effets mobiliers;
  • La perte des droits de succession en cas de dissolution du mariage à compter de la date de la dissolution;
  • La perte des droits de pension en cas de dissolution à partir de la date de dissolution;
  • Toute récompense de la maintenance (anciennement connu sous le nom de pension alimentaire);
  •  Clame équitable, intérêt à, une contribution directe ou indirecte à l'acquisition de la propriété matrimoniale par la partie qui ne détient pas le titre , y compris:

a) Les efforts conjoints;

         b) Les dépenses;

        c) Les contributions en tant que conjoint, parent, salarié ou personne au foyer et au potentiel de sa carrière ou de la carrière de l'autre partie;

  • caractère liquide ou non liquide de tous les biens matrimoniaux;
  • La future situation financière probable de chaque partie;
  • L’impossibilité ou la difficulté d'évaluer un actif ou un intérêt dans une entreprise, société ou une profession;
  • Le désir de maintien de l'actif ou de l’intérêt dans une entreprise, société ou d'une profession libre de toute réclamation ou d'interférence par l'autre partie;
  • Les conséquences fiscales pour chacune des parties;
  • La dissipation et le gaspillage des actifs de l'autre époux;
  • Tout transfert ou charge destinés à une action matrimoniale sans contrepartie équitable;
  • L'assurance maladie o des parties; et
  • Tous les autres facteurs que le tribunal trouvera expressément juste et convenable.

    Cette section donne un aperçu général de la loi à New York sur la façon dont la propriété est divisée lors d’un divorce. Souvent, la décision du tribunal sera guidée par les faits particuliers de l'affaire portée devant elle. Si vous avez besoin d'un avocat en ce qui concerne le partage des biens et des propriétés, appelez-nous au (718) 625-0800 pour planifier une consultation gratuite.